🏞️ 원주 문막 건등저수지 조망, 약 7,000평 관광농원·베이커리·카페 부지 매매 (매물 #25229)

강원도 원주시 문막읍에 있는 약 7,000평 규모의 넓은 토지를 소개합니다. 

현장을 둘러보면 가장 먼저 눈에 들어오는 것은 탁 트인 산세와 건등저수지 조망입니다. 

높은 위치에서 내려다보는 개방감이 뛰어나고, 주변은 자연 숲으로 둘러싸여 있어 

자연 속 힐링 공간을 계획하기 좋은 숲세권 입지입니다.

특히 이미 개간이 되어 있어 추가 토목 부담을 줄일 수 있으며, 넓은 평탄 면적을 확보해 

관광농원, 베이커리 카페, 대형 브런치카페, 체험형 농장, 복합문화공간 등 다양한 사업 구상이 가능합니다.

📌 매물 정보

🌲 위치 : 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 산***-**, 건등리 산**-**

📏 전체면적 : 약 7,000평

🗺️ 지목 : 임야

🏞️ 현황 : 토목 일부, 개간 완료

🏗️ 활용용도 : 관광농원, 베이커리카페, 대형카페, 체험농장, 힐링공간

🌿 입지특징 : 숲세권, 산조망, 건등저수지 조망

🌄 현장 특징

🌲 사방으로 펼쳐진 자연 숲세권 입지

🌊 건등저수지를 내려다보는 조망 확보

⛰️ 원주 산세가 한눈에 들어오는 파노라마 전망

🌳 주변 개발 압박이 적은 자연 친화적 환경

🏕️ 넓은 면적으로 다양한 개발 계획 가능

☀️ 높은 지대에서 누리는 개방감과 일조량

토지 상하부는 넓게 정리되어 있으며, 뒤로는 자연 숲이 감싸고 있습니다. 

건등저수지와 원주 문막 시내 전망도 확보되어, 일반 임야와는 차별화된 입지를 갖추고 있습니다.

🚗 교통 및 접근성

🚙 영동고속도로 문막IC 7분

🚙 코레일 서원주역 10분 (서울, 강릉)

🚙 원주 기업도시 생활권 접근 가능

🚙 문막읍 생활권 이용 가능 : 문막읍사무소 8분 

🚙 원주 시내 이동 편리

수도권과 강원권을 연결하는 광역 교통망 접근성이 좋아 관광시설이나 대형 상업시설 운영 시에도 장점이 있는 위치

🌿 이런 분께 추천합니다

☕ 대형 베이커리 카페 부지를 찾는 분

🌲 숲과 호수 조망을 활용한 관광농원을 계획하는 분

🏕️ 체험형 농장 및 힐링 공간 개발을 고려하는 분

🏬 자연친화형 복합문화공간을 운영하려는 분

📈 넓은 규모의 개발 가능한 토지를 찾는 분

건등저수지 조망과 숲세권 환경, 약 7,000평 규모의 넓은 부지를 동시에 확보할 수 있는 곳은 흔치 않습니다. 

직접 방문하셔서 사진보다 훨씬 넓게 느껴지는 개방감과 자연환경의 가치를 확인해 보세요.

💰 매매 정보

🏡 건등저수지 조망, 관광농원 · 베이커리 · 카페 부지

💰 평당 100만원 (전체 면적 약 7,000평)

✨ 총 매매가 : 약 70억원

📍 핵심 한 줄 포인트!

👉 건등저수지 조망 · 약 7,000평 규모 · 개간 완료 · 숲세권 입지 · 관광농원·카페 부지

🌐 검색 "전방 전원주택"

☎️ 전방 1551-6640

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