🏡 1. 주말별장 & 텃밭용 (왔다갔다 하며 잠깐 사용)

① 가까운 거리 (수도권 1시간 내외)

접근성: 주말마다 자주 다녀올 수 있어야 하니, 고속도로 IC·전철역과의 거리 중요.

토지 규모: 텃밭 위주라 크지 않아도 되며(100평 전후), 관리 부담이 적음.

용도지역: 계획관리·생산관리지역이면 소형 주택과 텃밭이 가능.

편의성: 물·전기·진입도로 확보 여부가 핵심. 수도권 근교는 기반시설이 잘 되어 있어 관리가 편리.

투자성: 가까운 곳은 지가 상승 가능성이 커서 향후 매각할 때 유리.

② 먼 거리 (2~3시간 이상, 지방)

이동 피로: 주말마다 다니기 힘들 수 있음 → “한 달에 몇 번만” 사용 가능.

자연환경: 대신 풍광이 뛰어나고, 넓은 토지...