🏡 개발제한구역 토지 매매 거래 절차

개발제한구역에 있는 땅도 일반 토지처럼 매매는 가능하지만, 이용이 제한적이기 때문에 꼭 사전에 확인이 필요해요.

✅ 1. 토지 확인

먼저 토지가 개발제한구역인지 확인해야 해요.
→ 토지이용계획확인서에서 확인 가능!

✅ 2. 거래 가능 여부 확인

매매는 가능하지만, 활용 목적에 따라 다르게 접근해야 해요.

보존관리용, 농업용, 기존 건축물 포함 여부 등에 따라 용도 차이 존재.

✅ 3. 실거래 신고 & 등기 절차

일반 토지와 마찬가지로 실거래가 신고, 소유권 이전 등기 절차는 동일해요.

단, 국공유지라면 매입 불가한 경우도 있어요 (임대만 가능).

✅ 4. 향후 이용계획 수립

단순 매입 후 보존만 할 것인지, 농막...