🌴🏡 제주시 한경면의 대지 매매 (276평) - 예쁜 마을의 합리적인 금액 (주택, 상가 부지) 

(매물 #25088)

제주의 깨끗한 공기와 자연, 예쁜 마을 풍경까지 담을 수 있는 합리적인 가격의 토지 (대지)를 소개해 드립니다. 

본 토지는 계획관리지역에 있는 지목이 대지인 토지로서, 단독 주택 뿐만아니라 상업적인 용도 (펜션이나 카페)로도 건축이 가능합니다. 취득시에 농취증도 필요없고, 농지 전용 부담금도 발생하지 않아서 경제적인 토지입니다..!!

📏 기본 정보

📍 주소 : 제주시 한경면 조수리

🏞️ 용도 지역 : 계획관리지역 (건폐율 우수), 자연취락지구

🏡 지목 : 대지 (농취증 불필요, 농지 전용비 없음, 바로 건축 가능)

 🌿 토지 정보

전체 면적 : 912㎡ (약 276평)

매매 면적 : 동일

⚙️ 토목 및 시설
지형 : 도로의 높이와 동일한 평지의 반듯한 토지로 진출입이 편리합니다.

토목 사항 : 전기, 상수도, 오수관 연결된 대지

🏗️ 건축 정보

건축 사항 : 허물어져가는 작은 창고 있음 (사진 참조)

🏠 주용도

전원 주택, 세컨하우스, 별장, 펜션, 상가

🚗 교통 및 도로

도로 상황 : 세로한면, 도로와 같은 높이의 평지

주차 : 지상 주차 가능

교통 : 바닷가 4km (차량 6분)

도로 : 3m 이상의 아스콘 도로에 접한 평지의 대지

🌲 입지 조건

동네 분위기가 깨끗하고 예뻐서 상업적 활용에도 적합한 곳

💰 매매  정보

매매가 : 평당 100만 원

총 매매 금액 : 2억 7천 6백만 원 (276평)

실거래 시세 : 주변 토지가 맹지를 제외하고 100만 원 이하의 토지는 찾아볼 수 없는 곳입니다.

☎️ 문의: 031-797-4004

🌴 제주의 푸른 바다와 자연을 품은 한적하고 예쁜 마을에서 당신만의 특별한 공간을 만들어보세요! 🏡

본 토지에 사진의 가운데에 보이는 허물어져가는 작은 창고가 1채 있습니다. ▲▼

제주도 한경면 조수리 토지 위성 위치 ▲▼

[Customer Report]

🌿 청정 제주의 매력을 가득 품은 완벽한 땅! 🌿

제주시 한경면 조수리에 위치한 매력적인 부동산 매물을 소개해 드리려고 해요. 

이 땅은 계획관리지역이자 자연취락지구로 지정되어 있어 건폐율이 좋고, 지목이 '대지'라서 농지취득자격증명원과 농지전용부담금이 전혀 필요 없답니다. 

그야말로 건축 허가가 바로 나오는 완벽한 땅이죠!

📍 위치: 제주시 한경면 조수리
🗺️ 용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구
🏚️ 지목: 대지
🔢 토지 면적: 912m2(약 276평)
💼 매매 필지: 동일

이 땅은 평평하고 반듯하게 잘 다져져 있어요. 

전기, 상수도, 오수관까지 모두 연결되어 있어서 추가적인 토목 공사 비용 걱정 없이 바로 건축을 시작하실 수 있답니다. 

현재는 조금 낡은 작은 창고가 하나 있는데, 이건 철거하고 새로운 건물을 지으실 수 있어요.

🛋️ 건축 용도: 전원주택, 세컨하우스, 별장, 펜션, 상가 등 다양한 용도로 활용 가능해요.
🚗 도로 상황: 도로와 같은 높이의 평지로 차량 진입이 쉬워요.
🚗 주차 공간: 지상 주차 가능
🕖 방향: 

바닷가와도 차로 6분 거리밖에 안 되는 가까운 곳에 위치해 있고, 3m 이상의 아스콘 도로에 접해 있어 접근성이 정말 좋아요. 게다가 주변 동네 분위기가 깨끗하고 예뻐서 상업적으로 활용하기에도 딱이랍니다.

🌟 장점: 지목이 대지라 농취증 필요 없고, 농지 전용비도 없어요. 건축 허가가 바로 나와서 시간과 비용을 절약할 수 있죠!
💸 매매가: 2억 7천6백만 원 (100만 원/평)
💡 주변 시세: 맹지를 제외하면 주변 토지 실거래 시세가 평당 100만 원 이하로는 찾기 어려워요.

이처럼 매력적인 조건을 갖춘 땅을 놓치지 마세요! 

관심 있으신 분들은 아래 연락처로 언제든지 문의해 주세요.

☎️ 문의 전화: 031-797-4004

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