건축 가능 여부와 관련된 도로 요건

건축 가능 여부는 도로의 규모와 건축법에 따라 결정됩니다. 건축 가능한 도로는 보통 특정 폭 이상의 도로에 면해 있어야 하며, 이는 건축물의 접근성과 소방차 등의 긴급차량 진입 가능 여부를 고려한 기준입니다. 아래는 도로의 규모와 건축 가능 여부를 포함한 정리입니다.

1. 건축 가능 여부와 관련된 도로 요건

(1) 건축법상 도로의 정의

• 건축법 제2조에 따르면, 건축물이 위치한 대지가 반드시 도로에 접해야 하며, 이 도로는 건축법에 따른 도로 요건을 충족해야 합니다.

(2) 도로의 최소 폭

• 건축법 제44조에 따라, 건축이 가능한 도로의 최소 폭은 4m 이상이어야 합니다.
• 도로 폭이 4m 미만인 경우, 건축이 불가능...