🌿 충북 제천 청풍호 조망 토지 7,428평 급급매 (매물 #25203)
🏞️ 남서향으로 펼쳐지는 탁 트인 청풍호 전망!
자연과 여유가 함께하는 특급 토지 매물입니다.
충북 제천시 청풍호변, 총 24,555㎡(약 7,428평) 규모의 프리미엄 택지!!
정상가 36억 원 → 급매가 24억 원!
개발 토지 + 미개발 토지 + 한옥 1채를 모두 포함 매각하는 금액 24억원!!
남서향 완경사 지형에 자리해 일조·조망·프라이버시 모두 갖춘 명당
토지 주변에 유람선, 케이블카, 산책로 등 관광·체험 인프라가 인접한 힐링 입지입니다.
📌 기본 정보
📍 위치 & 면적 : 충북 제천시 수산면 능강리
📐 매매 전체 면적 : 약 24,555㎡ / 약 7,428평 (개발 2,417평 / 미개발 5,011평)
🗺️ 방향 & 지형 : 남서향 해돋이·해질녘 조망 가능, 완경사 또는 중경사 설계
🏗️ 용도 : 전원주택지, 펜션·캠핑·힐링시설 등 다용도 활용 가능
💰 매매가 : 정상가 36억원 => 초급매 24억원
✨ 이 토지가 특별한 이유!
🌊 “청풍호+케이블카+충주호 유람선 (청풍나루)이 가까운 리조트급 땅”
🚗 제천시내 및 고속도로 진입로 인접, 접근성 우수
🌲 전원생활 환경+관광 인프라+조망 프리미엄 세 가지를 모두 갖춘 희소 토지
📈 최근 청풍호 인근 토지 시세는 평당 약 150만원대 후반~200만원대까지 형성 중.
이 매물은 대지 규모·조망 조건을 고려 시 매우 매력적인 가격대입니다.
👨👩👧 추천 대상
– 자연 속에서 주말별장 또는 전원주택 단지, 세컨하우스 개발을 계획중인 분
– 펜션, 캠핑장 운영을 고려 중인 사업자
– 장기 투자 및 자산형 토지를 찾는 실속파
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남한강 조망권의 특급 토지, 급급매 매각 진행중입니다.
📲 전방 : 031-797-4004
🌐 검색 “전방 전원주택”
충북 제천시 수산면 토지는 전체 토지 면적 총 7,428평(24,555㎡) 중 택지 개발 완료분 1차(계획 관리) 2,417평과 미개발분 (농림지역, 계획관리지역)으로 3409평 (농림지역), 2차 부지 (계획관리지역) 1,195평, 2차 부지 407평 (계획관리지역)입니다. 지역 지구별 구분은 계획관리지역 4,019평, 농림지역 3,409평입니다.
현재 특급 기반 시설로 잘 닦아진 택지 2,417평 내 두 채의 완성도 높은 한옥이 완공되어 있고, 대지 110평에 22평은 이미 판매가 완료되어 이번 토지 매매에서는 제외되었으며, 대지 180평에 30평 한옥 주택은 처음 책정 가격보다 많이 다운된 가격에 판매하고 있습니다.
청풍호 한옥마을이 위치한 곳은 한 폭의 그림처럼 남쪽으로는 청풍호가 흐르고, 북쪽으로는 금수산이 펼쳐지는 배산임수지형이며, 최고의 조망권과 자연 친화적, 환경 친화적인 최적의 토지입니다.
특히, 남한강 청풍호는 최적의 조건을 제공하는 자연환경을 갖춘 관광지로서도 대한민국 상위권에 속하는 뛰어난 곳입니다.
두 채의 한옥 주택은 프리미엄급 고퀄리티의 한옥으로 수십 년의 노하우와 철학이 결집하여 120년을 거뜬히 버티는 튼튼한 내구성과 자연 친화적인 공법으로 건축되었습니다.
여름에는 토굴 온도 16도를 유지하고, 180도 몸이 바뀌는 자연 치유의 건강 비결이 숨어있는 100% 친환경 자재만으로 만들어졌으며, 현대식 내부 인테리어를 갖춘 고즈넉한 전통 방식의 정통 한옥입니다.
교통 접근성으로는 중앙고속도로 남제천IC에서 2차선 도로로 연결돼 있고, 청풍대교까지 도로를 반듯한 4차선으로 확장 공사중에 있어 더욱 접근성이 개선될 예정이며, 중앙고속도로와 평택~제천을 잇는 교통편이 발달해 있어 향후 개발 가능성 및 활용성이 좋은 부지입니다.
주말에 고속도로를 이용해 쉽게 접근할 수 있는 장점으로 실제 주말 세컨하우스로 활용하는 세대가 증가할 정도로 만족도가 매우 높아서 향후 다양하게 활용될 수 있습니다.
제천 청풍호는 많은 관광객이 다녀가는 유명 관광지로 국가 공공기관 연수원, 리조트, 고급 펜션 단지, 수련원 등 주변 인프라를 포함하여 국제 하키장, 종합운동장, 케이블카, 출렁다리, 청풍문화재단지가 있고, 청풍국제음악영화제와 청풍호 벚꽃축제가 개최되며, 국내 유일의 수상비행장이 개장되어 관광객 유치에도 매우 유리합니다.
최근 국제 규격에 맞는 국제 요트장 유치 성공으로 더 많은 외국인 관광객과 국내 관광객이 방문하는 친환경 자연 보존의 발전성이 있는 훌륭한 자연 친화적인 관광지입니다.
현재 매매 금액을 대폭 낮춰 "36억 원에서 급매로 24억 원"에 최상의 부지를 소유하실 수 있습니다!
빠지지 않는 조망을 갖춘 자연친화적, 환경친화적 사업 부지로 스마트팜 빌리지, 수익형 한옥 호텔, 수익형 힐링 호텔, 실버산업
애견 호텔, 풀빌라, 전원주택, 친환경마을 조성, 한옥 펜션 단지, 황토 민박 단지, 일반 펜션 단지, 연수원, 관광농원, 종교 부지, 캠핑장, 글램핑장, 고급 요양원 외 다양한 용도로 활용 가능한 토지입니다.
향후 성장 가능성이 높은 실버산업과 레저 산업 트렌드에 알맞은 무한한 가능성이 있는 토지를 급 매매가로 매매합니다.
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